Renditeobjekt

Ort8855 Wangen SZ
Baujahr2009
KaufpreisCHF 4'700'000.–
Verfügbar abSofort

Gewerbe

Adresse

8855 Wangen SZ
Schweiz

Preis

CHF 4'700'000.–

Diese äusserst gepflegte, moderne und neuwertige Gewerbeliegenschaft mit 1‘800 m² Gewerbefläche für Büro/Praxisraum/Ausstellung/Lager auf 3Etagen sowie zwei sehr grosszügiger Attikawohnungen, befindet sich im Industriequartier
Leuholz, Wangen/SZ an steuergünstiger Lage.

Das Gebäude ist in Skelettbauweise mit Aussenwänden in Elementen und Eternitfassade gebaut und ermöglicht diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Alle Etagen sind mit Granit-Bodenbelägen ausgebaut. Wände und Decken sind gestrichen, Steckdosen und Beleuchtung sind fertig montiert. WCAnlagen sind jeweils pro Etage auf gleicher Ebene vorhanden.

Je nach Bedarf, können die beiden Attikawohnungen zu einer überaus
komfortablen und sehr grossen Attikawohnung mit umliegender Terrasse
zusammengefasst werden.

Aussenparkplätze sind in genügender Zahl vorhanden.
Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch bestens erschlossen, liegt in der
Nähe der Autobahnausfahrt Lachen und ist gut an den OEV angebunden.

Vollständig vermietet, bietet diese Liegenschaft ein Bruttorenditenpotential
von rund 6,70% bis 8,60%.

Angebot

Kaufpreis CHF 4'700'000.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 7
Adresse 8855 Wangen SZ
Schweiz
Stockwerke 3
Badezimmer 6
Baujahr 2009
Raumhöhe 3 m

Eigenschaften

Abwasseranschluss Aussicht Bahnanschluss Gedeckt Gepflegt Haustiere erlaubt ISDN-Anschluss Im Baurecht Kabelfernsehen Nasszellen Parkplatz Rampe Wasseranschluss

Kontakt

Bitte alle Felder ausfüllen.

Anbieter

AMAX Immobilien GmbH
Bernstrasse 24
8964 Rudolfstetten
Schweiz

Telefon +41 76 373 15 51

Kontaktperson

Agron Maxharraj

Telefon direkt +41 76 373 15 51